下列屬于土地經濟特征的有（）-福建自考網

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2019年4月資產評估歷年真題

卷面總分：100分試卷年份：2019年4月是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

26

下列屬于土地經濟特征的有（）

A、供給的稀缺性
B、可壟斷性
C、不可再生性
D、土地利用多方向性
E、社會經濟地理位置的可變性

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利明公司獲得當地政府一種特種商品的經營許可權，許可期限為5年，現評估該許可經營權價值。經分析，該特種商品未來5年的銷售利潤穩定在500萬元/年，資金利潤率為40%，行業的平均資金利潤率為10%。該特許權每年帶來的超額利潤為

A、355萬元
B、365萬元
C、375萬元
D、385萬元

下列有關無形資產定義說法中，錯誤的是（）

A、特定主體所擁有或者控制的
B、特定主體所擁有并且控制的
C、不具有實物形態
D、能持續發揮作用且能帶來經濟利益的資源

假定社會平均資產收益率為10%，無風險報酬率為4%，被評估企業所在行業平均風險與社會平均風險的比率為1.3，則用于該企業價值評估的折現率為

A、7.8%
B、11.8%
C、13%
D、17%

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